入夜，汕头市金平区西片区一派繁忙景象。一辆辆大货车满载着当天新鲜的蔬菜，驶过闸口，开进了汕头市粤东江南国际农产品交易中心。搬运工人早已等待就绪，打着赤膊将车上的货品卸下，分批运送至蔬菜交易区的各个档口。
该交易中心是5月29日启动试运营的省级招商引资重点项目，拟建成现代化农产品一站式采配中心，将被打造成粤东地区最大的农产品交易平台和重要的“菜篮子”工程基地，全面投产后预计年交易额可破百亿元。隔着大学路与之相望的汕头天环冷链物流仓储园区同样灯火通明，自2021年7月份投入运营至今，大批活鲜运送至此交易，每晚销售额可达1500万元。
点点星火，渐聚燎原之势。以这两大先行试业的现代产业项目为中心，俯瞰整个金平西片区，一批重大商贸项目正接连落地，沿着逐步建成推进的西部交通“大动脉”，加速带动城市发展动能，“以商带商”擘画金平区现代商贸物流发展的新蓝图。
初现雏形▶▶
百亿级项目引领现代乡村产业
“我长期在汕头从事蔬菜批发，了解粤东优质农产品在国内很受欢迎，粤东消费群体也需要来自全国各地的优质食材，但粤东地区一直缺少一个上规模、现代化的农产品流通平台。粤东江南国际农产品交易中心的落成投产，刚好满足了这一需求。”交易中心客商余维冲说。
笔者了解到，粤东江南国际农产品交易中心项目总投资约20亿元，规划用地323.3亩，规划建设约45万平方米智慧农贸综合体，将汇聚蔬菜、水果、粮油、副食、冻品等主导品类交易中心，涵盖加工配送、冷库、电商平台、检测中心、智慧物流、商务配套等核心业态，成为集商贸、办公、创意、流通、生活、居住、孵化及金融服务等多重功能于一体的复合型农贸空间。该项目于2019年落地建设，全面投入运营后将提供直接就业岗位约1万个，果蔬及副食品等板块年交易额预计达100亿元以上。
笔者还留意到，该中心选址距离潮汕环线高速仅3分钟车程，可快速连接汕昆高速、沈海高速，迅速通达高铁站、国际机场、粤东第一港口及汕潮揭都市圈周边城市。据了解，作为目前唯一地处粤东三市中心，内通汕潮揭，外联粤闽赣的“一站式采购”的综合交易平台，该交易中心占据优越的区位条件，将为经商贸易打造高效的流通枢纽中心。
交易中心副总经理黄飞鹏告诉笔者，该中心将探索统一使用中心结算系统，为每个入驻商户和采购者建立实名登记的系统档案，打破了实体市场有限的空间限制，让农产品交易智能化、规范化、可溯源，构建更加安全放心的农贸市场环境。
除做大宗交易的客商外，交易中心也为周边小农户预留部分档口贩卖“农民菜”，同时享受补贴等优惠政策。“一听说可以在档口卖菜，还有相关补贴，周围的小农户纷纷找到我们登记加入。”黄飞鹏透露，交易中心尚未全面投入运营，但周边的物流配送服务已经有了发展的势头，不仅促进产业链的完善，同时也将带动区域内就业。
商贸旺区，在百亿级重点商贸项目的带动下，新的动能积聚发酵，现代乡村产业体系的雏形也逐步显现。
规划先行▶▶
“以商带商”促成园区集群效应
近年来，随着潮汕环线、牛田洋快速通道、金砂西路西延、金凤西路二期等西部交通“大动脉”建成推进，城市发展的“骨架”正逐步往西拉伸扩展。
地处粤东三市交界处，借助得天独厚的区位优势，金平区围绕建设区域现代商贸物流中心这一总体目标，坚持按照规划先行引领商贸物流，在莲塘片区规划建设现代商贸物流园区。
该园区总用地面积为3531亩，其中规划物流仓储用地面积为1509亩，位于汕头与揭阳交会处，与汕头城市中心街区的空间距离约11公里，距离揭阳市区约25公里，距离潮州市区约20公里。通过国道206线即大学路、在建的潮汕环线高速、在建的快速路金凤西路，从该园区出发可以便捷地通达潮汕三市各处。
目前，莲塘片区现代商贸园区内各项目建设正有序推进。粤东江南国际农产品交易中心一期蔬菜交易区已投入试运营，多层交易区和冷库的主体结构已基本完成，二期项目的建设推进工作正在进行中。另一大省级重点项目天环冷链物流仓储以冷链物流为核心、商品展示为主体、配送配套综合服务为基础，总建设周期为2020—2024年，一期水产批发市场于2021年7月投入运营，已入驻商家达380户。此外，园区内还规划建设金平区快递产业园区，正抓紧推进前期筹备工作。
围绕“三新两特一大”产业发展布局，紧抓金平区在大健康产业发展上的优势，金平区现代产业集聚区内落地了重点招商引资项目汕头大参林医药产业基地。该项目由大参林医药集团股份有限公司投资建设，总投资约5亿元，规划总建筑面积约75000平方米，预计建成投产后年销售额约1亿元，年产值约2亿元。目前项目一期工程已在验收阶段，二期工程正筹备启动施工。
“大健康产业是具有未来潜力的发展方向，‘商务+产业’的经营模式有望引领健康产业新潮流。”汕头大参林医药产业基地项目负责人董南宏向笔者介绍，该项目将打造大健康产品生产加工、仓储物流、商务会展、文化创意等多位一体的特色产业基地，通过投资吸引优秀的健康产业人才和项目进驻，与产业链上下游合作伙伴协同发展，助推汕头本地大健康产业结构转型升级。
“以商带商”，这也是金平打造区域商贸高地的思路。笔者了解到，金平区还将借助发挥重大商贸项目的辐射带动作用，加强产业链延伸，积极开拓市场，寻找合作空间，吸引更多项目投资落地。
精准招商▶▶
优化营商环境助企“无障碍”落户
笔者走访发现，金平区现代产业项目的先后落户及城市更新项目的陆续建成，推动了城区环境的进一步改善，营商环境也在不断优化。其中，道路工程的配套建设加快补齐交通基础设施上的短板，更有利于重大项目的投资落地。
目前，金环西路西港河桥、金新北路、金凤半岛环线、潮汕环线等重要交通动脉先后建成通车，配合市推进金砂西路西延、牛田洋快速通道、粤东城际铁路等重大交通项目，城区交通日益完善。
莲塘片区现代商贸园区各项目周边道路建设也在加紧推进。记者了解到，军基路(大学路—金凤西路)道路及配套工程项目总投资14989.11万元，项目施工图设计已完成，目前征拆工作正在有序进行中。项目施工单位已进场施工，现已平整场地面积3750平方米，正在进行水泥搅拌桩施工，预计2023年第三季度项目可竣工。
此外，金平区西片区工业园区集中供热项目二期工程也将力争在今年6月30日前建成投产，供应金平区工业园区热用户。
金平区相关负责人表示，营商环境的不断优化为金平区进一步提升城市能级品质，吸引有效投资，促进消费升级提供了坚强有力的支撑。接下来还将通过强化招商服务，做好全方位跟踪服务，积极营造良好的营商环境;进一步精准招商，助力企业“无障碍”落户;着力打造区域商贸物流中心、区域消费中心，推动区域商贸高地打造。(南方日报记者王涵琦 通讯员周晓敏林俊宏)
营业执照公示信息